乐鱼官网杭州滨江云栖名筑售楼处电线楼盘测评-官方网页
乐鱼官网杭州滨江云栖名筑售楼处电线楼盘测评-官方网页行政区域：西湖区，主力户型：300㎡，总价750万起！物业类型：商业大平层，建筑形式：高层、低密多层
西湖，流转千年的文脉荣光；钱江，奔涌无前的国际璀璨。之江，如同一块镶嵌在西湖山水、钱塘璀璨之中的“耀眼宝石”，以其独有的艺术之韵，随着时间而愈发光辉。昔日的山水之城，如今被叠映而来的城市红利所环抱，加之中国美院、浙江音乐学院“两座艺术地标”相映而起，
西投滨江·云栖名筑，由滨江集团和西湖投资集团联袂打造，国资资源、滨江集团品质与滨江金牌物业服务强势助力。项目占据杭州西湖区之江板块，文化及产业聚集之地，总占地面积67961㎡，总建筑面积218183.29㎡。
作为滨江集团第一个入驻之江的商业项目，云栖名筑对标全球顶尖大平层，超越传统居所特质，以现代极简的设计手法，塑造流动融合的空间视野，赋予建筑超脱美感的精神内涵及艺术境界。全套房设计、270°IMAX级超宽屏，雅致气韵浸润于其间，处处投射都会精英创艺生活的优渥表达体。
三江汇流之处，更是杭城难得的文化贵脉之地。在这里，滨江集团携手西湖投资，联合执笔，在林木葱茏间，打造一方观景览胜的住品——西投滨江·云栖名筑。
项目倚靠望江山得天独厚的自然条件，顺缓坡错落的建筑“盒子”，以现代极简的立面，将玻璃“盒子”进行了组合、叠加，创造了一个“云中BOX世界”。
云栖名筑的建筑，绝大多数走的都不是横平竖直的常规画风，而是由一个一个的玻璃盒子堆叠而成。乍一眼看去，整个楼盘就如同一个巨型的乐高森林，高高低低的不规则建筑此起彼伏，但事实上又有规律可循。
项目分为三层，建筑整体向外界面开窗，因循地势，首创全明下跃户型，即便是地下空间亦能拥揽山景，融入自然，向光而居。艺术的感受是传递真实与不可定义性，只有被放到更包容的空间中，才能获得自身的意义。面向外景的空间被完全打开，以开放的格局拥抱四时风景。
餐客厅一体化通厅，连接南向独一无二的大露台，配合大面积落地玻璃门，推门远眺就能一览万亩望江山风光以及园区坡地景观，俯仰之间，晕染开自在惬意的漫漫山水生活。
当生活的饱和度被降低，生命的饱和度才开始绽放。在这样的居所之中，艺术的介入，让空间不仅是身体的栖息之所，更是心灵的安放之地。
主卧重在表现安静的力量。相较于公共空间，主卧在延续黑白灰的基调之外，巧妙地加入了不同质感的蓝色，亚光面、皮革、木材以及布艺软装，温润的亲和感与自然气息在空间中糅合。
加之独具设计感的卧室背景墙、奢阔L型衣帽间以及拥有转角玻璃窗设计的卫生间，整体居住品质感跃然可见。此外，云栖名筑保姆房和洗衣房也是标配，双入户的设计，敬享尊贵。
奢装配置尺度感及景观面极强，富有仪式感的双台盆布局、独立且艺术化的镜柜形态，结合背景纹理感较强的石材，配合局部灯光的点缀营造独特的生活品质体验。而为到访客人准备的客卧，功能一应俱全。主色调上，米色为主导，橙色为点缀，是空间的延续、色彩的流淌。
负一层设置为社交娱乐空间，在空间的中心点，以一架三角钢琴为起点，四向展开分布了不同的空间属性，这样软性的空间切割，可以缓和空间的张力，同时使空间的社交聚合得到多元性和自由度的延展。
会客区与书画区相连，动静的空间节奏通过家具和材质的排布得以舒展。延续整体色彩和材质的基调，软装通过在不同点位增加不同体量的艺术装置，形成空间的层次和节奏，薄雾般的纱帘，正应了杭州氤氲的城市气质，当光影透过纱帘缓慢渗进空间时，诗意就此诞生。
区域板块：之江板块，行政区域：西湖区，主力户型：300㎡，总价750万起！物业类型：商业大平层，建筑形式：高层、低密多层，容积率：2.0，绿化率：25%，占地面积：67961㎡，总建筑面积：216996.31，总户数：216，40年，滨江物业，
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
